Vermietet! Ebenerdige und helle Bürofläche im Erdgeschoss in der Neusser Innenstadt

Beschreibung

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines 1958 erbauten Wohn- un Geschäftshauses in der Neusser Innenstadt. Die Gewerbefläche verfügt über eine Diele, ein WC sowie über 3 Büroräume. Der Bodenbelag variiert zwischen Fliesen im Flur und Laminatboden in den 3 Büroräumen.

Ausstattung

- Laminatboden in den Büroräumen

- Diele mit Fliesenboden

- ebenerdig beghbare Büroeinheit

Lage

Die Wohnung befindet sich auf einer der beliebtesten und hochwertigsten Straße innerhalb der Neusser Innenstadt.Ein Merkmal dieser Innenstadtlage ist, dass die Erftstraße nur einseitig bebaut ist und gegenüber der Häuser ein Teil des Innenstadtgartens mit dem Nordkanal liegt.Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte, Restaurants, Bars und Ärzte. Der örtliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Minuten fahren in derInnenstadt, sämtliche Buslinien binnen 3 Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zugproblemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach undKöln gelangen. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 2 km vom Objekt entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze die Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Aachen. Der Neusser Stadtgarten lädt zum Spazieren ein und bietet tolle Naherholung. In der Innenstadt finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad.