VERKAUFT!!! Vollständig renovierte 2-Zi.-Wohnung mit Balkon auf der Neusser Furth

Beschreibung

Die helle und frisch renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 4 geschossigen Wohnhauses mit 16 Wohneinheiten, welches im Jahr 1994 erbaut wurde. Sie verfügt über eine Diele, von dieser alle Räumen zu begehen sind, ein helles großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein modernisiertes Wannenbad mit Fenster sowie über ein helles Schlafzimmer. Sämtliche Räume wurden frisch gestrichen und mit einem hochwertigen Vinyl-Boden in Holzoptik ausgelegt. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken, einem neuem WC und einem Fenster ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände sind in grau gehalten. Für die Wände wurden weiße Fliesen gewählt, für den Boden ebenfalls eine weiße Fliese. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Des Weiteren steht Ihnen eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche zur Verfügung. Die Wohnung eignet sich perfekt für Alleinstehende, Paare oder Kapitalanleger.

Ausstattung

- Modernisiertes Wannenbad mit Wanne, WC, Waschbecken und Fenster

- Kalt- und Warmwasserzähler in der Küche

- Vinylboden in der Diele, dem Wohnzimmer und dem Schlafzimmer

- weiße Fliesen im Badezimmer an Boden und Wand

- Balkon, vom Wohnzimmer aus begehbar

- eigener Kellerraum

- gemeinschaftlich nutzbarer Waschraum

- separater gemeinschaftlich nutzbarer Trockenraum

Lage

Die zum Verkauf anstehende Eigentumswohnung befindet sich in einer reinen Wohnlage in der Neusser Nordstadt auf der Kaarster Heide. Die in direkter Umgebung liegende Kaarster Straße verbindet die Städte Neuss und Kaarst und ist nahezu vollständig mit Wohnbebauung bebaut. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Eigentumswohnungen bzw. Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur ist hervorragend, da sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sich in unmittelbarer Nähe des Objektes befinden, bzw. nur ca. 800m vom Objekt entfernt sind. Hier finden Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nächste Bushaltestelle mit Verbindungen nach Kaarst bzw. Neuss und Neuss-Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 200m vom Objekt entfernt. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A57 / A52 befindet sich in ca. 2,5 Km Entfernung vom Objekt und somit ist eine schnelle Anbindung nach Düsseldorf, Mönchengladbach, Krefeld oder Köln gegeben. Die Entfernung zur Neusser Innenstadt beträgt ca. 4 Km. Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich am Neusser Hauptbahnhof und ist in ca. 2 Km Entfernung zu erreichen. Alle Schulformen sowie Kindergärten etc. finden Sie in fußläufiger Entfernung. Der nächste Kindergarten befindet sich nur ca. 200 m vom Objekt entfernt. Die nächste Grundschule liegt nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt. Das Marie-Curie-Gymnasium ist ca. 1,3 Km vom Objekt entfernt und die weiteren Gymnasien liegen in der Neusser Innenstadt. Die Neusser Innenstadt ist in ca. 10 Fahrradminuten erreicht.