-R-E-S-E-R-V-I-E-R-T- Freistehender Bungalow mit Garage, Garten und Blick ins Grüne
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-R-E-S-E-R-V-I-E-R-T- Freistehender Bungalow mit Garage, Garten und Blick ins Grüne

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Objekt-ID H20631

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40885 Ratingen

Breitscheid

  • Grundstück: 398m²
  • Wohnfläche: 91,03m²
  • Zimmer: 3,5
  • Kaufpreis: 285.000€
  • Objektangaben

    • Haustyp: EINFAMILIENHAUS
    • Baujahr: 1972
    • Zustand: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
    • Verfügbar ab:sofort
    • Provision: 3,48 %
  • Beschreibung

    Der freistehende Bungalow wurde 1972 in Holzständerbauweise in einer ruhigen Anliegerstraße von Ratingen-Breitscheid errichtet. Der Bungalow mit Garten verfügt über ein Keller- und Erdgeschoss. Das vollunterkellerte Haus liegt direkt am Feld und verfügt über einen pflegeleicht angelegten Garten mit großartigem Wintergarten und über eine Garage mit davorliegendem Stellplatz. Das geräumige und helle Erdgeschoss bietet Ihnen neben einer hellen Eingangsdiele mit Garderobe und einem Gäste-WC mit Fenster, einen separaten Flur, ein großes und helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Wintergarten, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, dieses ebenfalls mit Zugang zum Wintergarten, ein Dusch- und Wannenbad sowie ein Kinderzimmer. Die helle und mit Fliesen ausgelegte Eingangsdiele, bietet Ihnen neben dem Treppenabgang auch den Zugang zum Gäste-WC. Des Weiteren gelangen Sie in den offenen Essbereich des Hauses. Das Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Waschbecken und über ein Fenster. Die Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Das großzügige und helle Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen einen offenen und gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie einen Zugang durch eine große Glas-Doppelflügeltüre in den Wintergarten mit Blick in den pflegeleicht angelegten Garten. Der Fliesenboden der Eingangsdiele findet sich auch im Essbereich wieder. Das Wohnzimmer wurde mit Teppichboden ausgelegt. Das Wohnzimmer wurde mit einem Kamin und 2 großen Fenstern ausgestattet, welche Ihnen ein helles und gemütliches Raumgefühl bieten. Die Küche, zwischen der Diele und der Küche gelegen und vom Essbereich zu begehen, wurde ebenfalls mit Fliesenboden versehen. Ein separater Flur, dieser ist von der Hauseingangsdiele abgehend, bietet ihnen den Zugang zum Kinderzimmer, zum Dusch- und Wannenbad sowie zum Elternschlafzimmer. Das Kinderzimmer wurde mit Teppichboden versehen und liegt in Richtung der ruhigen Anliegerstraße.Im Dusch- und Wannenbad befinden sich eine Wanne, eine Dusche, zwei Waschbecken, ein WC und ein Fenster. Die Wände sind mit pinken Fliesen im Stil der 70er versehen, der Boden wurde mit weißen Mosaik-Fliesen ausgelegt. Das in Richtung des Gartens gelegene Elternschlafzimmer wurde ebenfalls mit Teppich versehen und verfügt über den Zugang zum Wintergarten durch eine Glas-Doppelflügeltüre. Der gemütliche Wintergarten wurde mit Terracotta-Fliesen ausgelegt und verfügt über ein Glas-Schiebeelement sowie eine weitere Tür, die Ihnen den Zugang zur Terrasse bieten. Der Wintergarten sowie die Terrasse bieten einen großartigen Ausblick auf die umliegenden Felder.Im Keller befinden sich eine geflieste Diele, ein Vorraum mit Zugang zu 2 Abstellräumen, eine Waschküche, zwei weitere Vorratsräume, davon einer mit dem Treppenaufgang zur Terrasse.Bitte beachten Sie, dass sich dieser freistehende Bungalow in einem modernisierungsbedürftigen Zustand befindet!

  • Ausstattung

    - Isolierverglaste Kunststofffenster

    - Pflegeleicht angelegter Garten

    - Wintergarten

    - Rollladen an sämtlichen Fenstern, teilweise elektrisch bedienbar

    - Garage mit davorliegendem Stellplatz

    - Nachtstromspeicheröfen

  • Lage

    Die Stadt Ratingen liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen und ist eine Große kreisangehörige Stadt des Kreises Mettmann im Regierungsbezirk Düsseldorf. Ratingen ist mit rund 92.000 Einwohnern die größte Stadt des Kreises Mettmann. Ratingen grenzt im Süden und Westen an die Landeshauptstadt Düsseldorf, im Norden an die Städte Duisburg, Mülheim an der Ruhr und Essen sowie im Osten an die Städte Heiligenhaus, Wülfrath und die Kreisstadt Mettmann.Ratingen-Breitscheid ist der nördlichste Stadtteil der Stadt Ratingen und verfügt über eine gut funktionierende Infrastruktur. Sie finden in Breitscheid in unmittelbarer Nähe einen REAL Vollversorgungsmarkt, diverse kleine Geschäfte vom Schuhladen über die Bäckerei bis zum Baumarkt. Des Weiteren befinden sich in Breitscheid mehrere Ärzte, eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule. Des Weiteren finden Sie weitere Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten im benachbarten Lintorf oder in Ratingen selbst.Die Autobahnanbindung ist hervorragend. Das Kreuz Breitscheid ist ein in wenigen Minuten erreichbares Autobahnkreuz, das sich in der Metropolregion Rhein-Ruhr befindet. Hier kreuzt die A 52 (Mönchengladbach – Marl) die Bundesautobahn 3 (Oberhausen – Frankfurt am Main – Passau), außerdem beginnt hier die A 524, indem sie von der A 52 abzweigt.