Vermietet! Möbliertes und modernes Loft auf 2 Etagen mit großer Dachterrasse
Immobilie mieten

Vermietet! Möbliertes und modernes Loft auf 2 Etagen mit großer Dachterrasse

Vermietet! Möbliertes und modernes Loft auf 2 Etagen mit großer Dachterrasse

Objekt-ID M18426

Immobilie mieten

41460 Neuss

Innenstadt

  • Wohnfläche: 69m²
  • Zimmer: 2
  • Mietpreis: 790€
  • Objektangaben

    • Baujahr: 1920
    • Zustand: GEPFLEGT
    • Wohnungstyp:ETAGE
    • Etage:3
    • Verfügbar ab:01.10.2018
  • Energieausweis

    97
    • Energiekennwert: 97kWh/(m²a)
    • Energieausweis: BEDARF
    • Effizienzklasse: 2002
    • Ausstellungsdatum: 29.03.2024
    • Gültig bis: 18.10.2025
    • Baujahr: 2015-10-19
  • Beschreibung

    Diese helle und moderne 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten 4-Familienhaus in der Neusser Innenstadt. Sie erstreckt sich von der 3. Etage bis hin zum Dachgeschoss. Sie verfügt über einen großen offenen Wohn-Essraum mit offener Wohnküche, einem Tageslichtduschbad, einer großen Dachterrasse und einer offen gestalteten Stahltreppe im Industrielook, die Zugang zum Dachstudio bietet. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche inkl. aller Elektrogeräte, einem großen Veluxfenster und einer Sitzgruppe ausgestattet. Der angrenzende Wohnbereich ist mit 2 Sofas, einem Couchtisch einer TV-Bank inkl. TV und einer großen Fensterfront inkl. Austritt zur Dachterrasse versehen. Die große Dachterrasse ist mit Bankiraiholz ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Tisch inkl. Stühlen und einer Sonnenliege. Die offene Küche und auch der offene Wohnbereich sind mit einer großen Backsteinwand verkleidet diese verleiht einen gemütlichen Eindruck und steht im tollen Kontrast zum Mobiliar und der offenen Stahltreppe, die ins Dachgeschoss führt. Das helle und moderne Tageslichtduschbad ist mit einer Runddusche inkl. Glaskabine, einem Waschtisch inkl. Spiegel u. Beleuchtung, einem WC, einem Handtuchwärmer und einem Veluxfenster ausgestattet. Für die Wandfliesen im Dusch- und Waschbeckenbereich hat man eine weiße Fliese gewählt, diese bildet einen schönen Kontrast zum Vinylfußboden und den hellgrau verspachtelten Wänden. Die offen gestaltete Stahltreppe führt direkt ins Dachstudio. Das Dachstudio ist mit einer Klimaanlage, einem Bett, einem Laminatboden und zwei Veluxfenster inkl. Verdunklungsrollos versehen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Eine gemeinsam genutzte Waschküche mit Anschlüssen für eine Waschmaschine befindet sich im Kellergeschoss. Eine Waschmaschine steht Ihnen bereits zur Verfügung.

  • Ausstattung

    - Klimaanlage

    - Tageslichtduschbad mit Runddusche, Waschbecken, Spiegel inkl. Beleuchtung, Handtuchwärmer und Veluxfenster

    - Vynilboden im Badezimmer

    - Große Dachterrasse mit Bankiraiholz

    - Moderne Einbauküche

    - Voll möblierte 2-Zim.-Wohnung

    - Offene Stahltreppe ins Dachstudio

    - Wohnraum u. offene Küche sind mit Parkettboden ausgesattet

    - Dachstudio verfügt über Laminatboden

    - Dachstudio inkl. Bett u. 2 Veluxfenstern

    - Wohnraum u. Küche mit Backsteinwand versehen

    - Kleiderschrank in der Eingangsdiele

    - Gegensprechanlage vorhanden

    - Waschküche im KG inkl. Waschmaschine

  • Lage

    Mitten im Herzen von Neuss liegt diese sehr gepflegte 2-Zimmer-Wohnung. Die Münsterstraße befindet sich in der Fußgängerzone der Neusser Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Wahrzeichens von Neuss, unser Quirinus-Münster. Sie erreichen fußläufig alle Geschäfte, Restaurants, Bars und Ärzte. Der örtliche Personennahverkehr bietet hohe Flexibilität, alle 5 Minuten fahren in der Innenstadt sämtliche Buslinien binnen 3 Minuten zum Hauptbahnhof, von dem aus Sie mit dem Zug problemlos nach Düsseldorf, Mönchengladbach und Köln gelangen.Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 2 km vom Objekt entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von 25 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze die Städte Düsseldorf, Krefeld, Köln und Aachen. Der Neusser Stadtgarten lädt zum Spazieren ein und bietet tolle Naherholung. In der Innenstadt finden Sie eine Galopprennbahn, zahlreiche Sportvereine und ein Schwimmbad.