Vermietet! Helle 4,5 Zi.-Erdgeschosswhg. mit Terrasse in Neuss-Norf

Beschreibung

Die helle Erdgeschosswohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in ruhiger Lage, welches 1956 erbaut wurde.Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Zugang zum Gäste-WC, zum großen Dusch- und Wannenbad mit Oberlichtfenster, zur Küche, zum großen Wohn- und Esszimmer sowie zum Arbeitszimmer. Das großzügige Schlafzimmer erreichen Sie über den Wohnbereich. Die Wohnung verfügt über eine Diele, ein Gäste-WC, ein großes Dusch- und Wannenbad mit Oberlichtfenster, eine Küche mit Zugang zur Terrasse, ein großes Wohn- und Esszimmer, ein Arbeitszimmer sowie über ein Kinderzimmer. Eine weitere Diele mit Treppenabgang in den Partykeller bietet Ihnen einen weiteren Terrassenzugang. Den außergewöhnlichen und speziellen Grundriss der großartigen Erdgeschosswohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundrisse.Der Bodenbelag der hellen und großzügigen Wohnung Erdgeschosswohnung variiert zwischen Fliesen in der Küche, der Diele, dem Bad und dem Gäste-WC sowie Laminatboden im Arbeitszimmer, dem Wohn- und Essbereich sowie dem Schlafzimmer. Das Kindezimmer wurde mit hellem Parkettboden ausgelegt.Das großzügige Badezimmer verfügt über einen offenen Vorraum mit einem Waschbecken und einem WC, dahinterliegend und als Durchgangszimmer konzipiert, befinden sich eine große Eckbadewanne sowie eine Rainshowerdusche und ein Oberlichtfenster. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Die Fenster der Wohnung sind mit Außenrollläden ausgestattet, diese sind größtenteils elektrisch bedienbar. Im Keller des Hauses befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller, hier finden Sie Platz für Ihre Waschmaschine und den Trockner. Andernfalls können Sie die Waschmaschine in der Küche aufstellen.

Ausstattung

-großes Dusch- und Wannenbad mit Eckbadewanne und Oberlichtfenster

-Rollladen an sämtlichen Fenstern, teilweise elektrisch

-Partykeller

-große Terrasse mit Zugang von de Küche sowie einer Diele

-gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller

-sehr gepflegtes 3-Familienhaus

-Kaminanschluss im Wohn- und Esszimmer

Lage

Die zur Vermietung anstehende helle 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten, kinderfreundlichen Wohnumfeld im Ortsteil Neuss-Norf.Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie ca. 10 PKW-Minuten. Dort finden Sie neben einem großen EDEKA-Vollversorgermarkt, eine Sparkassenfiliale, eineEisdiele, eine Pizzeria und diverse kleinere Geschäfte.Die Discounter Aldi und Lidl liegen ebenfalls nur ca. 10 PKW-Minuten vom Objekt entfernt.In Norf/Derikum finden Sie 5 Kindergärten und ein großes Schulzentrum mit Grundschule, Realschule und Gymnasium. In direkter Umgebung finden Sie den St. Andreas Kindergarten und die St. Andreas Grundschule. Das angesprochenen Schulzentrum ist in ca. 2 Km Entfernung zu erreichen.Der S-Bahnhof Neuss-Norf ist nur ca. 12 Gehminuten entfernt und bietet günstige Verbindungen nach Düsseldorf, Neuss und Köln. Die Verkehrsanbindungen sowohl nach Düsseldorf und Köln sind hervorragend, da die vorgenannten Städte auch über die nahe Autobahn A57 / A46 in wenigen PKW-Minuten zu erreichen sind. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A57 befindet sichin nur ca. 800 m Entfernung in Neuss-Norf.Zu den Naherholungsmöglichkeiten die in einem Landschaftsschutzgebiet liegen zählt der sogenannte Müggenburgpark und der in ca. 450 m fußläufig entfernte Nierspark. Tennisclub, Freibad, Kinderbauernhof und Eislaufhalle sowie Golf-Club finden Sie in Neuss nur wenige Minuten entfernt.