Neuss-Nordstadt: Helle, gemütliche 2-Zim.-Dachgeschosswhg mit schönem Sonnenbalkon
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Neuss-Nordstadt: Helle, gemütliche 2-Zim.-Dachgeschosswhg mit schönem Sonnenbalkon

Neuss-Nordstadt: Helle, gemütliche 2-Zim.-Dachgeschosswhg mit schönem Sonnenbalkon

Objekt-ID M19556

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41462 Neuss

Furth

  • Wohnfläche: 63m²
  • Zimmer: 2
  • Mietpreis: 510€
  • Objektangaben

    • Baujahr: 1999
    • Zustand: GEPFLEGT
    • Garage/Stellplatz: vorhanden
    • Wohnungstyp:DACHGESCHOSS
    • Etage:3
    • Verfügbar ab:01.11.2019
  • Beschreibung

    Diese sehr helle, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses auf der Peter-Loer-Strasse mit Blick sowohl zur seitlichen Gasse, als auch zum schön angelegten Hinterhaus-Bereich. Nicht nur die großzügige und helle Raumaufteilung, sondern auch die hochwertige Ausstattung werden Sie begeistern.Die Wohnung verfügt über einen zentralen Eingangsbereich mit weißem Fliesenboden und bietet Ihnen Zugang zu allen Räumen. Die Wohnküche ist mit einem weißen Fliesenspiegel, weißen Bodenfliesen und einem großem Veluxfenster ausgestattet. Die vorhandene, moderne Einbauküche kann von der Mieterin gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Das gegenüberliegende geräumige Wohn-Esszimmer ist mit 2 großen Veluxfenster und einem Zugang zur herrlichen Dachterrasse mit Blick in die schön angelegten Gärten im Hinterhaus-Bereich versehen. Die Wohnung verfügt über ein modernes und geschmackvoll eingerichtetes Badezimmer mit Badewanne, separater Dusche, Waschbecken, WC und einem großen Veluxfenster. Das angrenzende geräumige Schlafzimmer ist mit einem hellen Laminatboden, einem Veluxfenster ausgestattet und bietet genügend Platz für die Errichtung eines Bettes und eines Kleiderschrankes. Mit Ausnahme des Schlafzimmers sind alle Räume mit hellen Fliesenboden ausgelegt. So ist der Wohnbereich sehr pflegeleicht und hell gestaltet. Alle Fenster sind mit Wärmeschutzglas isolierverglast.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein eigener TG-Stellplatz,ein gemeinschaftlich genutzter Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller.

  • Ausstattung

    - Großzügige und zentrale Eingangsdiele mit hellem Fliesenboden

    - Geräumiges Wohnzimmer mit 2 großen Veluxfenstern und Zugang zum schönen Sonnenbalkon

    - Toller Sonnenbalkon mit Blick in die schön angelegten Gärten im Hinterhofbereich

    - Küche mit weißem Wandfliesenspiegel und weißem Fliesenboden

    - Die abgebildete Einbauküche gehört nicht zur Wohnung kann aber gerne von der Mieterin übernommen werden

    - Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche, Veluxfenster, Waschbecken, Spiegel WC ausgestattetund Küche

    - Geräumiges Schlafzimmer mit hellem Laminatboden

    - Alle Veluxfenster sind mit Sichtschutz- bzw. Verdunklungsrollos versehen

    - Eigener Kellerraum

    - Gemeinschaftlicher Fahrradkeller und Wasch-und Trockenkeller

    - Tiefgaragenstellplatz

    - Treppenhausreinigung, Winterdienst,Gartenpflege u. Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten

  • Lage

    Diese schöne, helle Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Neusser Nordstadt auf der Peter-Loer-Strasse. Die Peter-Loer-Strasse ist eine reine Anwohnerstrasse und überwiegend mit gepflegten und bereits modernisierten Mehrfamilienhäusern bebaut. Der Stadtwald und auch das Jröne Meerke als Naherholungsgebiete sind beidefußläufig erreichbar. Es handelt sich hier um eine gute Wohnlage. Die Innenstadt von Neuss und auch der Hauptbahnhof sind in ca. 700 m bequem zu Fuß erreichbar und von hier aus erreichen Sie per Bus und Bahn die umliegenden Städte.Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden Sie ebenfalls in fußläufiger Entfernung vom Objekt. Die Autobahnanbindung ist gut und sie finden die nächste Autobahnauffahrt in ca. 3 km auf die A57 bzw. A/46 u, A/52 Richtung Köln oder Krefeld Mönchengladbach, Grevenbroich und Aachen. Nach Düsseldorf beträgt die Entfernung ca. 12 km und diese Städte sind auch gut über den Bahnhof Neuss mit dem Zug erreichbar.