Vermietet! Haus-im-Haus! Helle u. gemütliche Maisonette-Wohnung mit Wohnküche u. Wannenbad in Alt-Weckhoven
Immobilie kaufen

Vermietet! Haus-im-Haus! Helle u. gemütliche Maisonette-Wohnung mit Wohnküche u. Wannenbad in Alt-Weckhoven

Vermietet! Haus-im-Haus! Helle u. gemütliche Maisonette-Wohnung mit Wohnküche u. Wannenbad in Alt-Weckhoven

Objekt-ID M20591

Immobilie kaufen

41466 Neuss

Alt-Weckhoven

  • Wohnfläche: 53,29m²
  • Zimmer: 2
  • Mietpreis: 480€
  • Objektangaben

    • Baujahr: 1952
    • Zustand: MODERNISIERT
    • Wohnungstyp:MAISONETTE
    • Verfügbar ab:01.02.2020
  • Beschreibung

    Ihr gemütliches und in 2019/2020 modernisierte neue Zuhause ist im Haus-im-Haus-Prinzip erbaut, mit insgesamt 2 Zimmern ausgestattet, wurde als Einliegerwohnung eines Einfamilienhauses konzipiert und befindet sich in zentraler und begehrter Wohnlage von Alt Weckhoven. Die Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoss und das Dachgeschoss und ist mit einer tollen Holztreppe mit dunkelgrauem Teppichboden versehen. Der imposante eigene Hauseingang verfügt über eine neue moderne weiße Hauseingangstüre mit satinierten Glaselementen und bietet Ihnen Zugang zur Wohnküche, zum Wannenbad und zum Obergeschoss. Die helle und geräumige Wohnküche ist mit einem hellgrauen Laminatboden und einen neuem weißen Fliesenspiegel im Retrolook ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz für die Errichtung eines Frühstücksplatzes bzw. eines Essplatzes. Das angrenzende großzügige Wannenbad ist über 3 Holtreppenstufen erreichbar und verfügt eine Badewanne mit neuer Glasduschabtrennung, einem WC, einem Waschbecken, einem Spiegelschrank mit Beleuchtung und einem Waschmaschinenanschluss. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den weißen Wand- und Bodenfliesen ein stimmiges und gepflegtes Bild. Das Dachgeschoss verfügt über eine kleine Diele, ein Schlafzimmer und ein geräumiges Wohn-Esszimmer. Der helle und gemütliche Wohn-Essraum besticht durch sein großes neues Fenster mit Blick auf den beliebten Weckhovener Lindenplatz und einem tollen Laminatboden in Dielenoptik. Das angrenzende kleine Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verfügt über den gleichen Laminatboden und ist mit einem tollen Blick ins Grüne ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine neue Gaszentralheizung inkl. neuen Heizkörpern aus 2019 und die Warmwasserversorgung wird über einen neuen Durchlauferhitzer im Badezimmer und einem neuen Untertischgerät in der Küche gewährleistet. Die komplette Wohnung wurde neu gestrichen.

  • Ausstattung

    - Helle und toll geschnittene Raumaufteilung auf 2 Ebenen im Haus-im-Haus-Prinzip

    - Eigener Hauseingang

    - Eigene Restmülltonne in modernen Mülltonnenbox vorhanden

    - Neue weiße Haustüre mit Sicherheitsschloss und 5-fach Verriegelung

    - Neue Gas-Zentralheizung aus 2019

    - Neue weiße Heizkörper in allen Räumen vorhanden

    - Eingangsbereich mit Fliesenboden

    - Geräumige Wohnküche mit hellgrauen Laminatboden, neuem weißen Fliesenspiegel, neuem Untertischgerät

    - Modernisiertes Wannenbad mit Badewanne inkl. Glasduschabtrennung, WC, Waschbecken, Spiegelschrank inkl. Beleuchtung, Ablage, Handtuchhalter, elektrischer Lüftung, Vorratsschrank und Waschmaschinenanschluss

    - Holztreppe mit Teppichboden und Zugang zum Dachgeschoss

    - Geräumiges Wohnzimmer mit Laminatboden und neuem Fenster

    - Satellitenanschluss vorhanden

    - Kleines Schlafzimmer mit Laminatboden und Blick ins Grüne

    - Weiße Zimmertüren vorhanden

    - Neue, weiße Elektroabdeckungen vorhanden

  • Lage

    Die Großstadt Neuss liegt in unmittelbarer Nähe zur Landeshauptstadt Düsseldorf und nur ca. 30 Km von Köln entfernt. Eingebettet in den Rhein-Kreis-Neuss mit seinen ca. 400.000,- Einwohnern ist Neuss mit seinen ca. 160.000 Einwohnern als erfolgreiches Oberzentrum durch Tradition und moderne Industrie geprägt. Viele große und international tätige Unternehmen haben in Neuss Ihren Europa- oder Deutschlandsitz. Neuss- Alt-Weckhoven gilt als beliebtes Wohnviertel, insbesondere für Familien mit Kindern. Alle Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind optimal. Die nächste Autobahnauffahrt liegt nur 2,5 Km entfernt in Neuss-Reuschenberg. Bushaltestellen mit Verbindungen nach Neuss-City u. Düsseldorf befindet sich in ca. 30 m vom Objekt.Die Autobahnanbindung nach Düsseldorf, Aachen, Krefeld und Köln ist hervorragend, da die vorgenannten Städte über die Autobahn A46 u. / A57 in wenigen Pkw-Minuten zu erreichen sind. Die Nachbarbebauung besteht überwiegend aus Ein- und Zweifamilienhäusern mit gepflegten Gärten. In unmittelbarer Nähe zum Haus, nur ca. 50m entfernt, befinden sich Felder zur Naherholung. Weckhoven verfügt über ein kleines Einkaufszentrum in fußläufiger Entfernung.Im benachbarten Stadtteil Neuss-Hoisten, nur ca. 500 m vom Objekt entfernt finden Sie einen sehr großen und gut sortierten EDEKA Markt, eine LIDL-Filiale und einen Netto-Discounter. Weiterhin befindet sich im nahen Neuss-Reuschenberg ein neu gebautes kleines Einkaufszentrum mit modernem REWE-Markt, DM-Markt und Apotheke sowie eine Bäckerei. Für Freizeitaktivitäten und Sport gibt es sowohl in Weckhoven, als auch in Reuschenberg und im gesamten Stadtgebiet vielfältige Möglichkeiten. Von der bekannten Skihalle in Holzheim über diverse Tennis- und Hockey-Vereine bis hin zur großen Eislaufhalle, Freibädern und der neuen WELLNEUSS Saunalandschaft in Reuschenberg.