Vermietet! Tolle und gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und Balkon

Beschreibung

Diese helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Hochpaterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Altenessen und besticht durch seinen tollen Wohnraum mit Zugang zum Balkon. Die helle und gut geschnittene Wohnung ist mit einem großen Wohn-Esszimmer, einer Küche, einer großen Diele inkl. Abstellraum, einem Schlafraum, einem Wannenbad und einer Balkon ausgestattet.Der helle und großzügige Wohnraum ist mit einer großen Fensterfront und einem Zugang zur Loggia versehen. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Loggia bietet Ihnen einen schönen Blick auf die umliegende Schrebergartenanlage.Von der Eingangsdiele aus erreichen linkerhand die geräumige Wohnküche. Sie ist mit einem hellen Fliesenboden und einem hellen Fliesenspiegel ausgestattet und bietet Ihnen die Möglichkeit einen Frühstücksessplatz unterzubringen. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Küche ebenfalls enthalten. Das Wohnzimmer und auch das Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet. Der Schlafraum bietet Ihnen genügend Stellfläche ein Bett und einen Kleiderschrank.Das helle Wannenbad mit Fenster ist mit einerBadewanne, einem WC, einem Waschbecken und einem Durchlauferhitzer ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten und bilden mit den hellen Wandund Bodenfliesen ein stimmiges Bild.Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und eine gemeinsam genutzte Waschküche mitGemeinschaftswaschmaschinen im Kellergeschoss. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnküche vorhanden.Die Beheizung der Wohnung erfolgt überNachtstromspeicher und die Warmwasserversorgung über Durchlauferhitzer.Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern und der Winterdienst wird vom Hausmeister übernommen.Es besteht die Möglichkeit hinter dem Haus auf dem Garagenhof eine Garage für 50 EURanzumieten.

Ausstattung

- Laminatboden in allen Wohn- und Schlafräumen

- Geräumige Diele mit weißen Bodenfliesen

- Abstellraum inkl. Regalen vorhanden

- manuelle Rollläden im Wohnbereich vorhanden

- Küche mit hellen Bodenfliesen, hellem Fliesenspiegel u. Waschmaschinenanschluss

- Wannenbad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Durchlauferhitzer, Elektroheizung und Fenster

- Nachtstromspeicher für die Beheizung

- Kellerraum

- Trockenraum vorhanden

- Kabelfernseh verfügbar (Unitymedia)

- Hausmeisterservice vorhanden

- Treppenhausreinigung übernehmen die Mieter selbst

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Altenessen Süd. Sie können sich im nah gelegenen Kaiser-Wilhelm-Park bei ruhigen Spaziergängen, Radfahren oder auch beim Joggen wunderbar entspannen. Zum Ortskern mit Ärzten, Banken, Post,Apotheke, Wochenmarkt und sonstigenEinkaufsmöglichkeiten benötigen Sie etwa 2 Fahrminuten auch die Einrichtungen des Öffentlichen Bedarfs wie Schulen und Kindergärten sich in der näheren Umgebung. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sindebenfalls in nur wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle mit der Linie 162 befindet sich direkt gegenüber vom Objekt. Mit der Buslinie 162 und der U11 erreichen Sie in 25 Fahrminuten die Essener Innenstadt. In 5 km Entfernung befindet sich die nächste Autobahnauffahrt auf die A42.Die A40 erreichen Sie in 15 Fahrminuten.