WOHNEN DIREKT AM OSTPARK: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit neuem Duschbad u. Balkon
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WOHNEN DIREKT AM OSTPARK: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit neuem Duschbad u. Balkon

WOHNEN DIREKT AM OSTPARK: 3-Zimmer-Maisonettewohnung mit neuem Duschbad u. Balkon

Objekt-ID M20640

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40629 Düsseldorf

Grafenberg

  • Wohnfläche: 76m²
  • Zimmer: 3
  • Mietpreis: 725€
  • Objektangaben

    • Baujahr: 1962
    • Zustand: MODERNISIERT
    • Wohnungstyp:MAISONETTE
    • Verfügbar ab:01.09.2020
  • Beschreibung

    Die zur Vermietung anstehende 3-Zimmerwohnung im Maisonettestil befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten 8-Familienhauses in Düsseldorf Grafenberg direkt am beliebten Ostpark. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Die helle Eingangsdiele bietet Ihnen Zugang zum Wohnzimmer, zur Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zum Abstellraum, zum neu sanierten Duschbad und zum Souterrainbereich mit 2 Schlafräumen. Das helle und geräumige Wohnzimmer verfügt über einen hellen Laminatboden und einen tollen Blick ins Grüne. Die angrenzende Wohnküche ist mit einem PVC-Bodenbelag und einem Zugang zum Balkon versehen. Die abgebildete Einbauküche wird entsorgt und steht nicht zur Übernahme. Das Badezimmer wird im August 2020 modern saniert. Es wird mit einer ebenerdigen Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet. Alle Sanitätgegenstände sind in weiß gehalten und ergeben mit den antrazitfarbenen, großfromatigen 30x60 großen Bodenfliesen und den weißen Wandlfiesen ein stimmiges Bild. Die Wände, die sich nicht im Nassbereich befinden, werden glatt verspachtelt und weiß gestrichen. Neben dem Badezimmer befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Über den Treppenabgang erreichen Sie das Untergeschoss. Hier finden Sie 2 Schlafräume mit manuellen Rollläden, die sich prima als Elternschlafzimmer und als Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das gesamte Untergeschoss wird mit einem modernen Vinylboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum.

  • Ausstattung

    - Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen

    - Wohn-Esszimmer mit Laminatboden und Blick in den Garten

    - Gegensprechanlage vorhanden

    - Küche mit PVC Boden und Zugang zum Balkon

    - Balkon mit Nordostrichtung und Blick in den Gemeinschaftgarten

    - Gemeinschaftsgarten

    - Abstellraum im EG mit Waschmaschinenanschluss

    - 2 Schlafräume im Souterrainbereich

    - Souterrainbereich inkl. beider Schlafräume werden mit einem modernen Vinylboden ausgestattet

    - Schlafräume mit manuellen Rollläden

  • Lage

    Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Grafenberg direkt am Ostpark. Der Ostpark bietet neben der klassischen Naherholung auch reichlich Möglichkeiten zum Joggen o. Ä. Die Nähe zum Staufenplatz bzw. zur Grafenberger Allee mit allen Einkaufsmöglichkeiten sichert die fußläufige Nahversorgung. Alle weiteren Discounter sind ebenfalls in kurzer Entfernung zu erreichen. Auf dem Staufenplatz befinden sich Haltestellen für Strassenbahn bzw. Busverbindungen. Es handelt sich bei der Wittelsbachstrasse um eine sehr gehobene Wohnlage mit sehr guten Verkehrsanbindungen. Der beliebte Ostpark liegt direkt gegenüber.