Vermietet! Helle 3 Zimmerwhg. mit Süd-West Balkon, 2 Bädern und TG-Stellplatz in der Neusser-Innenstadt

Beschreibung

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 12 Parteien-Wohn- und Geschäftshauses, welches ca. 1992 erbaut wurde. Sie gelangen bequem und barrierefrei über einen Aufzug in Ihre Wohnung. Die großartige Wohnung verfügt über eine Diele, einen Abstellraum, ein Gäste-WC mit Dusche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche und mit Balkon in Süd-West Lage.Das Badezimmer sowie das Gäste-WC sind mit weißen Fliesen ausgelegt. Die Wände wurden ebenfalls in weiß gefliest. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in grau gehalten.Das helle und großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Couch und einen Esstisch. Des Weiteren gelangen Sie von hie auf den großartigen Balkon mit Süd-West Ausrichtung. Die Beheizung des Hauses wird über eine Gas-Zentralheizung gewährleistet, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Ausstattung

- Gäste-WC mit Dusche, WC und Waschbecken

- Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC

-Aufzug im Haus-Süd

- West Balkon mit Markise

Lage

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der Neusser Innenstadt auf der Adolf-Flecken-Straße in unmittelbarer Nähe zum Hauptstraßenzug und der Fußgängerzone. Die Stadt Neuss ist mit den ca. 158.000 Einwohnern, einer sehr guten Wirtschaftsstruktur und der Nähe zu Düsseldorf und Köln eine sehr beliebte Großstadt die immer mehr Bewohner findet. Eingebettet zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nahe dem Ruhrgebiet bietet Neuss überproportional viele Arbeitsplätze, viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten von der Skihalle bis zum Kinderbauernhof. Es gibt diverse Freibäder, Hallenbäder und ein Eissportzentrum. Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich in guter Innenstadtlage von Neuss in unmittelbarer Nähe zum Hauptstraßenzug und der Fußgängerzone. Hier finden Sie alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs und mit Ladengeschäften sowohl der bekannten überregional tätigen Einzelhandelsketten, als auch von regionalen Einzelbetreibern von Spezialgeschäften. Im Hauptstraßenzug finden Sie Straßenbahn-Haltestellen mit Anbindung nach Düsseldorf oder zum Hauptbahnhof. Den Hauptbahnhof erreichen Sie ebenso fußläufig in wenigen Gehminuten. Die Düsseldorfer City erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten. Der Flughafen ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur ca. 2 Km vom Objekt entfernt. Der Neusser Stadtgarten lädt in ca. 500m Entfernung zum Spazieren ein und bietet eine tolle Naherholung.Es handelt sich hier um eine bevorzugte Wohnlage in der Innenstadt.