DÜSSELDORF-UNTERBILK: Moderne u. neuwertige 2-Zim.-Whg mit Duschbad und Terrasse
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DÜSSELDORF-UNTERBILK: Moderne u. neuwertige 2-Zim.-Whg mit Duschbad und Terrasse

DÜSSELDORF-UNTERBILK: Moderne u. neuwertige 2-Zim.-Whg mit Duschbad und Terrasse

Objekt-ID M22803

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40219 Düsseldorf

Unterbilk

  • Wohnfläche: 73,01m²
  • Zimmer: 2
  • Mietpreis: 790€
  • Objektangaben

    • Baujahr: 1952
    • Zustand: MODERNISIERT
    • Wohnungstyp:ETAGE
    • Verfügbar ab:15.01.2021 oder nach
  • Energieausweis

    179
    • Energiekennwert: 179kWh/(m²a)
    • Energieausweis: BEDARF
    • Effizienzklasse: D
    • Ausstellungsdatum: 09.05.2018
    • Gültig bis: 09.05.2028
    • Baujahr: 1952
  • Beschreibung

    Diese moderne und in 2018 sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigener Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Düsseldorf-Unterbilk. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Eingangsdiele, einen großen Abstellraum, ein helles und geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur eigenen Terrasse und ein modernes Duschbad mit Fenster. Das helle und großzügige Wohn-Esszimmer ist mit zwei Fenstern inkl. Rollläden und einem Zugang zum Schlafzimmer ausgestattet. Das angrenzende helle Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz für die Aufstellung eines Bettes und eines Kleiderschrankes. Das neu und modern gestaltete Duschbad verfügt über eine große ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung, einem Hänge-WC, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und einem Fenster. Alle Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Die weißen großformatigen Wandlfiesen bilden mit den grauen großformatigen Bodenfliesen sowie den kleinformatigen grauen Bodenfliesen im Duschbereich einen tollen und modernen Kontrast. Die Wohnküche verfügt über einen Vinylboden, eine neuwertige Gas-Therme und einem Waschmaschinenanschluss. Die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann von den Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden. Die Einbauküche wurde von einem Schreiner angefertigt und fügt sich somit optimal in den Raum ein. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld und einen Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung. Optional kann die Kühl- und Gefrierkombination auch übernommen werden. Von der Küche aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche genug Platz für eine gemütliche Sitzecke bietet und zum Verweilen einlädt. Alle Wohn- und Schlafräume sind mit einem modernen Vinylboden in Holzoptik und weißen Fußleisten versehen. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Die Beheizung der Wohnung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung.

  • Ausstattung

    - Sanierung in 2018

    - hochwertiger Vinylboden in Holzoptik inkl. weiße Fußleisten in allen Wohn- und Schlafräumen

    - neue Türrahmen inkl. weißen Türen und neuen Beschlägen

    - neuwertige Siedle- Gegensprechanlage

    - geräumiger Eingangsbereich inkl. großem Abstellraum

    - großes, helles Wohn-Esszimmer

    - modernes, saniertes Tageslichtduschbad mit ebenerdiger großer Dusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Fenster

    - helle und großzügige Raumaufteilung

    - Wände sind verspachtelt und gestrichen

    - Kabelanschluss ist in den Nebenkosten enthalten (Unitymedia)

    - Küche inkl. Waschmaschinenanschluss und Zugang zur eigenen Terrasse

    - Einbauküche mit Induktionskochfeld und Backofen mit Pyrolyse-Selbstreinigung, kann von den Mietern gegen eine Abstandszahlung übernommen werden

    - Kühl- und Gefrierkombination, kann optional gegen eine Abstandszahlung übernommen werden

    - Terrasse

    - manuelle Rolläden im Wohnzimmer, Schlafzimmer und in der Küche vorhanden

    - eigener Kellerraum

  • Lage

    Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in Bilk selbst in fußläufiger Entfernung. Alle Geschäfte, Restaurants, Bars und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung an der beliebten Lorettostraße. Den bekannten Medienhafen erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten. Der Düsseldorfer Fernsehturm ist nur 750 m fußläufig vom Objekt entfernt. Der örtliche Personennahverkehr bietet Ihnen hohe Flexibilität. Nur ca. 50 m vom Objekt entfernt finden Sie eine Straßenbahnhaltestelle mit Verbindungen zum Düsseldorfer Hauptbahnhof und zum Neusser Hauptbahnhof. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich in ca. 7 km vom Objekt entfernt. Der Düsseldorfer Flughafen ist innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Über die Autobahnen A46, A57 und A52 erreichen Sie in Kürze die Städte Krefeld, Köln und Aachen. Die Bilker Arcaden erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten mit Schwimmbad, Bücherei, Stadtteilzentrum, Bürgerbüro etc. Ein Wochenmarkt findet auf dem Kirchplatz der Bilker Kirche statt, ein Bauernmarkt dienstags und freitags auf dem Friedensplätzchen. Die Rheinterrassen laden zum Spazieren ein und bieten eine tolle Naherholung.