Vermietet! Mieten und loslegen! Voll eingerichteter Friseursalon in gefragter Lage von Neuss

Beschreibung

Dieses helle und repräsentative Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage der Neusser Innenstadt. Das repräsentative Ladenlokal mit großer Schaufensterfront und zwei Eingängen verfügt über eine helle Ladenfläche und einen Personalraum. Die beiden WCs befinden sich über einen über den Personalraum begehbaren Innenhof. Die WCs verfügen jeweils über ein WC und ein Waschbecken. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Das helle Ladenlokal wurde in den letzten Jahrzehnten als Friseursalon genutzt und könnte ebenso weitergeführt werden. Das Mietverhältnis kann kurzfristig begonnen werden und die Ladeneinrichtung kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden, so dass Sie zeitnah mit Ihrem Friseurbetreib starten können.

Bitte beachten Sie, dass die Heizkosten nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten sind.

Ausstattung

-Helles Ladenlokal mit zwei Eingängen und großer Fensterfront

-Friseureinrichtung kann gegen eine Abstandszahlung übernommen werden

-Zwei separate Toiletten, welche über einen Innenhof zu begehen sind

-separater Kellerraum

Lage

Die Stadt Neuss ist mit den ca. 161.000 Einwohnern, einer sehr guten Wirtschaftsstruktur und der Nähe zu Düsseldorf und Köln eine sehr beliebte Großstadt, die immer mehr neue Bewohner findet. Eingebettet zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nahe dem Ruhrgebiet bietet Neuss überproportional viele Arbeitsplätze, viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten von der Skihalle bis zum Kinderbauernhof. Es gibt diverse Freibäder, Hallenbäder und ein Eissportzentrum. In direkter Entfernung befindet man sich auf dem Hauptstraßenzug mit allen Geschäften und Dienstleistern, die man zum Leben braucht. Vom Juwelier über den Friseur bis zu sämtlichen Ärzten, erledigen Sie hier alle Themen zu Fuß und in wenigen Gehminuten. Durch die Vielfalt an Gastronomiebetrieben hat sich seit der Umgestaltung des Marktes die Innenstadt diesbezüglich hervorragend entwickelt. Der Markt mit seiner schönen Außen-Gastronomie ist in ca. 5 Fußminuten zu erreichen. Der Neusser Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 15 Gehminuten vom Objekt und bietet gute Anschlüsse nach Düsseldorf, Krefeld, Köln und Grevenbroich bzw. Mönchengladbach. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle liegt in ca. 200 m Entfernung auf dem Büchel. Die Düsseldorfer City erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten. Der Flughafen ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur ca. 2 km vom Objekt entfernt und so erreichen sie den Flughafen Düsseldorf International mit dem PKW in nur ca. 20 Minuten. Alle Schulformen und Kindergärten finden Sie in fußläufiger Entfernung vom Objekt. In der Innenstadt finden Sie zwei sehr renommierte Gymnasien, eine Gesamtschule und nur ca. 3 km entfernt die ISR Internationale Schule am Rhein. Weitere Gymnasien sind in nur ca. 3 km Entfernung sowohl in der Nordstadt als auch südlich im Schulzentrum Weberstraße schnell erreicht.