Großzügige Büroetage mit Außenstellplätzen in verkehrsgünstiger Lage von Neuss

Beschreibung

Diese großzügige und helle Büroetage befindet sich im 1. Obergeschoss eines Geschäftshauses in gefragter Lage von Neuss. Sie erreichen das Büro bequem über ein repräsentatives Treppenhaus. Die Büroetage teilt sich in einen Altbau von 1959 und einen angebauten Neubauteil von 1997 auf. Der „Neubauteil“ verfügt über eine Diele, einen Kopierraum und über 7 Büroräume. Der „Altbauteil“ bietet Ihnen einen Eingangsbereich, eine Diele und zehn Büroräume. Des Weiteren stehen Ihnen eine Küche, ein Abstellraum und 2 separate WC-Anlagen zur Verfügung. Die WC-Anlagen wurden mit je zwei Toiletten und einem Waschbecken ausgestattet. Die hellen Büros wurden mit mehreren Fenstern ausgestattet, so dass Sie in jedem Raum viel Tageslicht genießen. Die WC-Anlagen wurden mit grauen Bodenfliesen ausgelegt, die Wände halbhoch weiß gefliest. Diese wurden mit einem Waschbecken, einem WC und einem Urinal bzw. mit einem Waschbecken und zwei WCs ausgestattet. Des Weiteren verfügen beide WC-Anlagen über ein Fenster. Es können einige Außenstellplätze zu den Büroräumlichkeiten angemietet werden.

Die Miete beträgt 7,50 EUR/m² zzgl. MwSt.

Ausstattung

Lage

Durch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt befinden sich viele Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Insbesondere die kurze Entfernung zur Neusser Innenstadt spricht für diese Gegend. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Neusser Innenstadt, die in wenigen Fahrradminuten bequem zu erreichen sind. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur ca. 150 m vom Objekt entfernt und bietet sehr gute Verbindungen in die Neusser Innenstadt und nach Düsseldorf. Der Neusser Hauptbahnhof liegt in ca. 2 km Entfernung. Hier haben Sie gute Verbindungen nach Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach etc. Der nächste S-Bahn-Haltepunkt befindet sich am Hauptbahnhof oder an der Bergheimer Straße. Von hier fahren Sie mit der S-Bahn direkt nach Düsseldorf-City oder zum Flughafen. Auch nach Köln schaffen Sie es in ca. 30 Minuten per S-Bahn. Die Autobahnanbindung sowohl nach Düsseldorf als auch Köln ist hervorragend, da die vorgenannten Städte auch über die nahe Autobahn A57/A46 in wenigen PKW-Minuten zu erreichen sind. Die nächste Autobahnauffahrt auf die A57, Neuss-West, befindet sich in nur ca. 1,5 Km Entfernung. Naherholung-perfekt: Sie finden 2 renommierte Tennisclubs in ca. 600m Entfernung, Freibad, Hallenbad, Kinderbauernhof und Eislaufhalle sowie einen Golf-Club finden Sie in Neuss nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Der neue Wellnesstempel „WellNeuss“ in Reuschenberg ist ebenfalls schnell erreichbar. In nur 10 Minuten sind Sie an der Skihalle Neuss und testen den „Neusser Gletscher“…. u.v.m.

Die Neusser Innenstadt erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten.