Renovierte und helle 3-Zimmerwohnung mit Einbauküche in zentraler Lage der Neusser Innenstadt

Beschreibung

Die frisch renovierte Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Nähe des Neusser Hauptbahnhofes. Die Wohnung verfügt über eine Diele, von dieser erreichen Sie sämtliche Räume, ein Kinderzimmer, ein Wannenbad mit Fenster, ein Elternschlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer. Das helle und großzügig konzipierte Wohn-Esszimmer wurde mit einem hellen Laminatboden ausgelegt und bietet Ihnen ausreichend Platz für eine große Couch und einen großen Esstisch. Durch die beiden Fensterfronten genießen Sie viel Tageslicht. Das Schlafzimmer, welches Sie über die Diele begehen, wurde mit Vinylboden in Holzoptik ausgelegt. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne, einem WC und einem Waschbecken mit Spiegelschrank sowie einem Fenster ausgestattet. Die Wände und der Boden wurden mit Fliesen versehen. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in beige gehalten. Die helle Küche wurde mit einer Einbauküche ausgestattet. Diese verbleibt in der Wohnung und wird mitvermietet. Die gesamte Wohnung inkl. der Türrahmen wurde vor kurzem frisch gestrichen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung wird über einen Gas-Durchlauferhitzer gewährleistet.

Ausstattung

-Wohnung wurde komplett renoviert

-Einbauküche wird mitvermietet

-Gegensprechanlage

-Badezimmer mit Wanne, Wachbecken, WC und Fenster

-Rollläden in Schlaf- und Kinderzimmer

Lage

Die Stadt Neuss ist mit den ca. 161.000 Einwohnern, einer sehr guten Wirtschaftsstruktur und der Nähe zu Düsseldorf und Köln eine sehr beliebte Großstadt, die immer mehr neue Bewohner findet. Eingebettet zwischen den Metropolen Düsseldorf und Köln sowie nahe dem Ruhrgebiet bietet Neuss überproportional viele Arbeitsplätze, viele Naherholungs- und Freizeitmöglichkeiten von der Skihalle bis zum Kinderbauernhof. Es gibt diverse Freibäder, Hallenbäder und ein Eissportzentrum. In direkter Umgebung befindet sich der Hauptstraßenzug mit allen Geschäften und Dienstleistern, die man zum Leben braucht. Vom Juwelier über den Friseur bis zu sämtlichen Ärzten, erledigen Sie hier alle Themen zu Fuß und in wenigen Gehminuten. Durch die Vielfalt an Gastronomiebetrieben hat sich die Innenstadt seit der Umgestaltung des Marktes diesbezüglich hervorragend entwickelt. Der Markt mit seiner schönen Außen-Gastronomie ist in ca. 5 Fußminuten zu erreichen. Der Neusser Hauptbahnhof befindet sich nur ca. 15 Gehminuten vom Objekt und bietet gute Anschlüsse nach Düsseldorf, Krefeld, Köln und Grevenbroich und Mönchengladbach. Die nächste Straßenbahnhaltestelle und Bushaltestelle liegt in ca. 200 m Entfernung auf dem Büchel. Die Düsseldorfer City erreichen Sie mit der Straßenbahn in ca. 20 Minuten. Der Flughafen ist mit der S-Bahn in ca. 30 Minuten erreichbar. Die nächste Autobahnauffahrt befindet sich nur ca. 2 km vom Objekt entfernt und so erreichen Sie den Flughafen Düsseldorf International mit dem PKW in nur ca. 20 Minuten. Alle Schulformen und Kindergärten finden Sie in fußläufiger Entfernung vom Objekt. In der Innenstadt finden Sie zwei sehr renommierte Gymnasien, eine Gesamtschule und nur ca. 3 km entfernt die ISR Internationale Schule am Rhein. Weitere Gymnasien sind in nur ca. 3 km Entfernung sowohl in der Nordstadt, als auch südlich im Schulzentrum Weberstraße schnell erreicht.