Kleines Ladenlokal in Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage der Neusser Innenstadt
Immobilie mieten

Kleines Ladenlokal in Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage der Neusser Innenstadt

Kleines Ladenlokal in Wohn- und Geschäftshaus in toller Lage der Neusser Innenstadt

Objekt-ID M24026

Immobilie mieten

41460 Neuss

Innenstadt

  • Mietpreis: 450€
  • Objektangaben

    • Baujahr: 2002
    • Zustand: GEPFLEGT
    • Verfügbar ab:01.09.23
    • Provision: 2,38 Monatsmieten
  • Beschreibung

    Das gemütliche und barrierefreie Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 2002 erbauten Wohn- u. Geschäftshauses mit einem Laden und mehreren Wohnungen. Die Gewerbefläche verfügt über einen großen Verkaufsraum, eine Teeküche und ein gepflegtes WC. Das gesamte Ladenlokal wurde gefliest und eignet sich hervorragend als repräsentatives Büro. Das Gäste-WC verfügt über ein WC, ein Eckwaschbecken und einen Spiegelschrank. Sämtliche Sanitärgegenstände sind in weiß gehalten. Der Boden wurde mit weißen Fliesen ausgelegt, die Wände wurden halbhoch gefliest. Die Beheizung der Gewerbefläche erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

  • Ausstattung

    -repräsentative Fensterfront

    -WC mit WC, Eckwaschbecken und großem Spiegelschrank

    -Teeküche

  • Lage

    Das zur Vermietung stehende Ladenlokal befindet sich in bester Neusser Citylage, nur ca. 100 m vom Hauptstraßenzug mit Fußgängerzone und Haupteinkaufsstraße entfernt. Die Michaelstrasse ist überwiegend als innerstädtische Nebengeschäftsstraße mit speziellem Flair genutzt. Neben der Hauptgeschäftsstelle der Sparkasse Neuss haben sich hier viele kleinere Spezialgeschäfte und Gastronomiebetriebe angesiedelt. Die Infrastruktur ist durch die Innenstadtlage in bester Weise gegeben. Auch die Anbindung an den Personennahverkehr ist sehr gut. Der Neusser Hauptbahnhof ist nur ca. 10 Gehminuten entfernt. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ca. 50 m vom Objekt entfernt. Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Düsseldorf befindet sich im Hauptstraßenzug in ca. 100 m Entfernung.