Hobbyhandwerker aufgepasst! Renovierungsbedürftige 3-Zimmerwohnung mit kleinem Garten in Krefeld

Beschreibung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Innenstadtbereich von Krefeld.

Die helle und gut geschnittene Wohnung ist mit einer zentralen Eingangsdiele, einer Küche, einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia sowie zum kleinen Garten, einem Kinderzimmer und einem Wannenbad ausgestattet.

Die zentrale Eingangsdiele bietet Ihnen Zugang zu allen weiteren Räumen und verfügt über einen praktischen Einbauschrank.

Das helle und großzügige Wohnzimmer ist mit grauen Einbauschränken und einer großen Fensterfront versehen, welche Ihnen viel Tageslicht spendet.

Das gegenüberliegende Schlafzimmer ist geräumig gestaltet und bietet Ihnen den Zugang zur Loggia mit kleinem Garten zur alleinigen Nutzung.

Das Wannenbad ist mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken, einer Gas-Therme, weißen Wandfliesen sowie hellbeigen Bodenfliesen ausgestattet. Alle Sanitärgegenstände sind in beige gehalten.

Das Kinderzimmer ist ebenfalls mit Einbauschränken versehen und bietet genügend Fläche für ein Bett, Schreibtisch etc.

Die großzügige Küche ist mit einem Fliesenspiegel und Einbauschränken ausgestattet.

Alle Wohn- und Schlafräume sowie die zentrale Eingangsdiele und die Küche verfügen über einen hellen Fliesenboden. Die Fenster sind mit Außenrollläden versehen.

Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller und eine Garage auf dem hinter dem Haus liegenden Garagenhof.

Die Beheizung der Wohnung sowie die Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung.

Die Treppenhausreinigung wird von den Mietern abwechselnd übernommen. Die Reinigung der Kellerräume sowie der Außenanlage, das Herausstellen der Mülltonnen und der Winterdienst wird von einem Mieter im Haus übernommen und die Kosten hierfür in der Nebenabrechnung auf alle Mieter umgelegt.

Die Wohnung ist renovierungsbedürftig. Die neuen Mieter dürfen die Wohnung nach eigenem Wunsch gestalten und werden hierbei vom Vermieter finanziell unterstützt. Für nähere Infos können Sie uns gerne ansprechen.

Ausstattung

- Heller Fliesenboden in allen Wohn- und Schlafräumen, in der

zentralen Eingangsdiele sowie in der Küche

- Außenrollläden vorhanden

- Einbauschränke in div. Zimmern vorhanden

- Geräumige Küche

- Wohnzimmer

- Geflieste Loggia mit Bick in den kleinen Garten, zur alleinigen Nutzung

- Wannenbad mit Badewanne, Waschbecken, WC und

Gas-Therme

- Gas-Etagenheizung

- Eigener Kellerraum vorhanden

- Garage

- Reinigung der Gemeinschaftskellerräume sowie der

Außenanlage, das Herausstellen der Mülltonnen und der

Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten

- Treppenhausreinigung wird abwechselnd von den

Mietern übernommen

Lage

Die helle 3-Zimmerwohnung mit kleinem Garten befindet sich im Innenstadtbereich von Krefeld.

Sie können sich im gegenüberliegenden Stadtpark bei ruhigen Spaziergängen oder auch beim Joggen wunderbar entspannen.

Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen finden Sie in der Nähe des Objekts und sind teilweise zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Die Krefelder Innenstadt mit Ihren zahlreichen Shoppingangeboten erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten.

Die nächste Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung nach Tönisvorst sowie zum Krefelder Hauptbahnhof befindet sich in nur ca. 100 m Entfernung.

Die nächste Autobahnauffahrt auf die A57 befindet sich in nur ca. 6 Km Entfernung. Die A44 erreichen Sie in ca. 5 Km Entfernung.